1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
渋谷区
179.5万円/㎡
前年比-0.6%
サンクタス代々木ヒルズ
東京都渋谷区代々木五丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩7分
1998年築 / 9階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より15%割安
相場
11,181万円
191.2万円/㎡
5,149
9,170
13,192
17,213
AI査定結果
推定相場価格
11,181万円
191.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,170万円〜13,192万円
156.8万円/㎡〜225.6万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月7日
サンクタス代々木ヒルズ
9,500万円（162.5万円/㎡）/ 1階 / 58.47㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は165.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 9,500万円 | 162.5万円 | 1階 | 58.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 9,900万円 | 169.3万円 | 1階 | 58.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 9,900万円 | 169.3万円 | 1階 | 58.47㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/06 | 11,850万円 | 160.4万円 | 2階 | 73.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 12,000万円 | 162.4万円 | 2階 | 73.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 12,500万円 | 169.2万円 | 2階 | 73.87㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は141.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | サンクタス代々木ヒルズ 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 9,500万円 | 162.5万円 | 58.47㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/14 | ルーブル笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅12分 | 9,580万円 | 131.7万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2024/10/28 | プロスペアー笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 7,499万円 | 132.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/03 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 6,998万円 | 136.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/19 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 7,199万円 | 140.3万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/26 | ガーデンホーム笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 8,800万円 | 122.2万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/07 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 9,499万円 | 187.5万円 | 50.65㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、渋谷区では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.5万円）は渋谷区の平均と比較して9.5%割安です。
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