サンクタス代々木ヒルズ

  • 東京都渋谷区代々木五丁目

  • 小田急線 / 参宮橋駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 9階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
9,500万円
162.5万円/㎡
相場
9,668万円
165.3万円/㎡
3,744
7,693
11,642
15,591
AI査定結果
推定相場価格
9,668万円
165.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,693万円〜11,642万円
131.6万円/㎡〜199.1万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年5月22日
サンクタス代々木ヒルズ
9,500万円（162.5万円/㎡）/ 1階 / 58.47㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は136.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/209,500万円162.5万円1階 58.47㎡ 1LDK南
2025/03/149,900万円169.3万円1階 58.47㎡ 1LDK南
2024/10/019,900万円169.3万円1階 58.47㎡ 1R南西
2024/05/0611,850万円160.4万円2階 73.87㎡ 2LDK南
2024/03/1612,000万円162.4万円2階 73.87㎡ 2LDK南
2024/02/2412,500万円169.2万円2階 73.87㎡ 2LDK南
2023/09/016,500万円111.2万円1階 58.47㎡ 1LDK南
2023/08/257,500万円128.3万円1階 58.47㎡ 1LDK東
2021/06/309,480万円128.3万円4階 73.87㎡ 4LDK南
2021/06/129,480万円128.3万円4階 73.87㎡ 3LDK南東
2020/11/207,800万円105.6万円4階 73.87㎡ 2LDK南東
2020/10/218,200万円111.0万円4階 73.87㎡ 2LDK南東
2020/07/096,000万円102.6万円1階 58.47㎡ 1LDK-
2020/06/036,000万円102.7万円1階 58.4㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は155.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20サンクタス代々木ヒルズ
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 9,500万円162.5万円58.47㎡1LDK1階 / 9階建 南1998年23戸RC
2025/05/21パルテールアージュ
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 11,980万円178.1万円67.28㎡2LDK8階 / 9階建 西1999年67戸SRC
2022/09/06アーバンパレス参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 8,280万円126.3万円65.57㎡2LDK6階 / 9階建 東2002年31戸SRC
2023/09/30コスモ参宮橋ヒルズ
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 9,300万円129.0万円72.1㎡3LDK1階 / 3階建 南1996年17戸RC
2024/02/24グランベスタージュ代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 10,890万円161.7万円67.34㎡2LDK3階 / 4階建 東2001年44戸RC
2023/05/22代々木山手パークハウス
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅9分 9,490万円138.2万円68.67㎡2SLDK※Sはサービスルーム4階 / 14階建 南2000年61戸SRC
2025/02/16ビラハイツ参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅6分 10,680万円187.0万円57.1㎡1LDK2階 / 4階建 南西2002年26戸RC
2024/12/09グランシャトレ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅6分 9,280万円150.2万円61.79㎡2LDK3階 / 4階建 西1997年16戸RC
2021/11/16東急ドエル・アルス代々木参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅5分 7,980万円122.4万円65.17㎡2LDK2階 / 4階建 西2000年64戸RC
2024/02/24ディアナコート代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 8,700万円125.6万円69.28㎡2LDK2階 / 3階建 東2000年30戸RC
2024/07/02パークハウス代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅9分 14,500万円207.6万円69.85㎡2LDK2階 / 4階建 北西1999年68戸RC
2025/03/10コスモヒルズ代々木
渋谷区初台一丁目
初台駅5分 13,980万円193.7万円72.16㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年25戸RC
2023/10/18トゥールロワイヤル参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅2分 7,980万円130.0万円61.37㎡1LDK4階 / 6階建 南東1997年25戸RC
2025/01/26渋谷区初台1丁目マンション
渋谷区初台一丁目
初台駅5分 13,980万円193.7万円72.16㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年25戸RC
2022/01/06東急ドエル・プレステージ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅1分 8,198万円147.5万円55.57㎡2LDK6階 / 7階建 南東1996年54戸RC
2024/11/05シャロンロイヤル代々木初台
渋谷区初台二丁目
初台駅10分 7,980万円128.5万円62.12㎡1SLDK3階 / 8階建 南東1997年45戸RC
2024/07/31シティハウス代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅4分 10,280万円186.5万円55.12㎡2LDK7階 / 9階建 南東2003年42戸RC
2024/11/25エス・バイ・エル代々木西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅8分 7,680万円136.8万円56.13㎡1LDK6階 / 7階建 南西1997年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.1%上昇、渋谷区では32.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.5万円）は渋谷区の平均と比較して15.3%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積48.47㎡〜68.47㎡の平均販売価格
東京都
107.6万円/㎡
前年比+24.1%
渋谷区
191.9万円/㎡
前年比+32.4%

マンション概要

マンション名サンクタス代々木ヒルズ
所在地東京都渋谷区代々木五丁目
交通小田急線参宮橋駅徒歩7分
築年月1998年
階数9階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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