1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
渋谷区
204.4万円/㎡
前年比-1.7%
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サンクタス代々木ヒルズ
東京都渋谷区代々木五丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩7分
1998年築 / 9階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
10,975万円
187.7万円/㎡
5,877
9,276
12,675
16,074
AI査定結果
推定相場価格
10,975万円
187.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,276万円〜12,675万円
158.6万円/㎡〜216.8万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年2月28日
サンクタス代々木ヒルズ
9,500万円（162.5万円/㎡）/ 1階 / 58.47㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は154.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 9,500万円 | 162.5万円 | 1階 | 58.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 9,900万円 | 169.3万円 | 1階 | 58.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 9,900万円 | 169.3万円 | 1階 | 58.47㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/06 | 11,850万円 | 160.4万円 | 2階 | 73.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 12,000万円 | 162.4万円 | 2階 | 73.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 12,500万円 | 169.2万円 | 2階 | 73.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 6,500万円 | 111.2万円 | 1階 | 58.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 7,500万円 | 128.3万円 | 1階 | 58.47㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は146.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | サンクタス代々木ヒルズ 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 9,500万円 | 162.5万円 | 58.47㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/14 | ルーブル笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅12分 | 9,580万円 | 131.7万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2024/10/28 | プロスペアー笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 7,499万円 | 132.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/12/08 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 7,780万円 | 140.3万円 | 55.45㎡ | 3DK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2026/01/28 | ガーデンホーム笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 9,980万円 | 158.2万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/19 | 渋谷区笹塚2丁目マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 7,480万円 | 145.8万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/12 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 8,599万円 | 169.8万円 | 50.65㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、渋谷区では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.5万円）は渋谷区の平均と比較して20.5%割安です。
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